Prawo do nieruchomości po nowelizacji Prawa geologicznego i górniczego. GEOLOGICZNE TIPSY

Dawno nie pisałem nic o naszym wspaniałym prawie geologicznym i górniczym. Toteż popełniam kolejny wpis i kolejny raz naświetlam zmiany jakie zaszły od października ubiegłego roku. We wniosku o zatwierdzenie projektu robót geologicznych przed nowelizacją ustawy należało jedynie określić prawo do nieruchomości w obrębie której inwestor planuje te roboty wykonywać. Literalnie warunek ten spełniało zazwyczaj jedno zdanie – posiadam prawo (własność/dzierżawa/umowa itp.) lub nie posiadam prawa. Po nowelizacji ustawy do wniosku należy dołączyć wykaz właścicieli/użytkowników wieczystych nieruchomości w obrębie której/których prowadzone będą roboty geologiczne oraz wypisy z rejestru gruntu.

Tips #2. Prawo do nieruchomości po nowelizacji Ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. – Prawo geologiczne i górnicze.

W tym drugim elemencie zaczynają się schodki szczególnie przy dużych inwestycjach liniowych. Dotychczas było tak, że inwestor (np. PKP/GDDKiA/CPK/GAZ SYSTEM) lub jego pełnomocnik występowali do starosty o licencję na konkretny obręb, by samemu móc wygenerować coś na kształt wypisu z rejestru gruntów. Dlaczego na kształt? Bowiem tak wygenerowane wypisy nie spełniają definicji wypisu z rejestru gruntów wskazanej w Rozporządzeniu w Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków tj. par. 36 ust. 2. Tak wygenerowany „wypis” najczęściej nie zawiera np. nazwy organu wydającego wypis, oznaczenia sprawy według obowiązującego systemu kancelaryjnego czy podpisu osoby reprezentującej organ (czy to fizycznego lub cyfrowego).

O ile ten problem występuje bardzo rzadko lub praktycznie w ogóle w przypadku inwestycji punktowych (studnie) lub bardziej skupionych (np. złoża) to inwestycje liniowe są o tyle problematyczne, że zdecydowanie prościej i szybciej wygenerować na podstawie uzyskanej licencji parę set wypisów (nie spełniających w/w definicji). Ustawodawca jednak nie przewidział takiej możliwości, by wniosek mógł zawierać wypisy wygenerowane na podstawie licencji uzyskanej od starosty (również załączonej do wniosku). To rozwiązałoby w moim odczuciu problem.

Karol Parkita
realgarblog.com